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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難

你知道為什麼嗎 ?

答案是 " 管道 " 的問題

就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢 

跟人借錢這個管道大部分是看交情

交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

答案一樣 " 換一個管道就好 "

 

我優先推薦的管道是跟銀行借錢

企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債

各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理

但是有些人急著用錢 !

有些沒那麼多時間 !

或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !

也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?

如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

 (點我看之前文章)

 

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(中央社紐約5日綜合外電報導台東銀行軍人貸款)由於紐約市場原油價格直逼每桶50美元,美國主要股市上揚。 道瓊工業指數漲112.58點或0.62%,報18281.03點。 以科技類股為主的那斯達克指數漲26.362點或0.50%,報5316.020點。 標準普爾500指數中止2天來的跌勢,漲9.24點或0.43%,報2159.73點。 費城半導體指數漲6.3715點或0.77%,報833.7122點。(譯者:中央社簡長盛)1051006

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在合作金庫車貸2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨網編譯趙正瑋日本財務省在週一 (21 日) 公佈 10 月進口、出口額,受惠於進口額的劇烈下滑,而且衰退程度大幅快於出口額的衰退程度,因此,對外貿易已經連續兩個月呈現順差。日本 10 月出口額年增率為下跌 10.3%,遜於市場預期的下跌 8.6%,也低於前值的下滑 6.9%。10 月進口額年增率為下跌 16.5%,遜於預期的 16.3%,也低於前值的 16.3%。儘管出口呈現下滑的趨勢,對外貿易依然持續推進日本經濟的成長。在進口額較出口額下滑更多的情形下,以及持續維持低檔的能源價格皆導致進口額數據較去年同期疲弱,下跌幅度達到 2 位數。巴克萊證券 (Barclays Securities)(BARC-LN) 的經濟分析師 Yuichiro Nagai 和 Kyohei Morita 表示,日本出口下滑的產業主要是汽車、鋼鐵和通訊設備。日本大和研究所 (Daiwa Institute of Research) 的經濟學家 Tsutomu Saito 表示,考慮到季節因素,日本 10 月的貿易盈餘,算是相當高的,未來能源價格應該會逐漸攀升,但是,由於進口量下滑,以及出口量適度的上升都會緩和能源價格的漲幅對經濟之衝擊。Saito 認為,川普 (Donald Trump) 的當選也許能促進短期貿易成長,因為他的政策將刺激國內需求。但是,長期來看,貿易失衡也許會成為一個嚴重的問題。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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關於本案我的建議事項:

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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(中央社記者韋樞台北18日電)台股17日震盪百餘點力守9100點,今晨歐美股收跌,顯示投資人對各國央行的決策,及美國大企業財報謹慎。法人指出,台股量縮,第3季財報及美股經濟數據影響,指數恐震盪。 歐股今天收低,市場關注在歐洲中央銀行本週開會之前的各國央行政策,並紛紛猜測美國貸款利率的走向,歐洲法、德、英三國股市紛紛下跌0.46%到0.94%之間。 美股今天也在投資人謹慎對微軟、麥當勞等上市公司即將公布重大財報,以及歐洲中央銀行將作出外界密切留意決策之際,美股四大指數均小跌作收。 法人指出,國際股市整理,台股也面臨壓力,明天台指期結算,外資17日多單減碼2556口,但期貨多單仍有7萬6859口,現貨連3日小幅賣超,指數盤中拉回跌破9100點後逐步拉回翻紅,顯示多方力守季線9120點之上,未來急跌空間有限,可望維持高檔震盪。 華南投顧指出,加權指數週一早盤雖創波段新低9074點,但在塑化、國泰金等權值拉抬撐盤下,多方反攻力守季線,可惜在月線9195點遇反壓,整體格局仍量價背離,趨勢不利多方,預期後勢仍待盤整修正。 法人表示,各企業第3季財報陸續出爐, 須提高警覺部份外銷企業因新台幣升值造成匯損;同時本週美國也有重要經濟數據報告,包括工業生產指數、消費者物價指數(CPI)、新屋開工率、半導體B/B值等,以及總統大選等不確定因素,將對台股產生一定影響。1051018



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工商時報【呂清郎╱台北報導】

經驗顯示,第4季醫療生技傳統旺季,題材面豐富,因全球醫療生技相關論壇及展會共7場輪番上陣,均為國際矚目盛會,期間釋出的研發成果和商機題材,成為推動醫療生技業發展新趨勢,也是激勵生技股向上動能,醫療生技基金看俏。

生技醫療產業具備產業產值持續成長,及產業具備創新動能兩大特點;群益投信認為,中長線發展看好,展會上持續正面研發或臨床實驗成果發表,帶動類股表現,且過往第4季醫療生技業整體表現佳,近15年NBI指數在第4季平均上揚5.12%,MSCI世界醫療指數平均也有3.01%漲幅,建議把握時機布局醫療生技基金。

群益全球關鍵生技基金經理人沈宏達表示,醫療生技業基本面持續好轉,第2季S&P500企業中,醫療保健設備與服務相關族群有8成以上獲利優於預估,類股獲利優於預期比例高,評價面目前也位於歷史區間下緣,因此具中長線投資吸引力;布局建議多留意具備獲利優勢的大型醫療生技股,及長線成長題材疾病療法相關個股。

日盛全球抗暖化基金經理人鄭慧文指出,生技股近來穩步走堅,生技指數躍9個月高點,主要因併購熱潮帶動,後市影響生技股表現;但先看美國總統大選結果,市場認為川普聲勢領先時,生技股表現一馬當先,希拉蕊政綱則是挑戰高藥價不合理,被視為生技股利空。

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(中央社記者韓婷婷台北16日電)美股在科技股的帶領下再創歷史新高,台股也宣告半年線8918點防守成功,指數今天開高震盪,意圖站穩9000點大關,短線探底危機似有解除警報的契機。 截至10時40分,加權股價指數上漲98點、為9029點、成交值新台幣326億元。 台股量能又告萎縮,分析師估計,今天成交值恐不到700億元;其中,蘋果(Apple)概念股重返榮耀,和碩、鴻海、大立光紛紛出現反彈走勢,成為多頭指標。 金融股在美國可望12月升息的預期心理下,由壽險股領漲,傳產也是食品、紡織有多頭點火,尼龍絲族群集盛、宜進、聯發漲勢都相當凸出。 國際票券產業研究組主管張佑華表示,川普當選後,外資大賣500多億,股債匯市均大幅震盪,資金往傳產金融集中,特別是塑化鋼鐵航運與金融,電子股相對弱勢。但這 2天外資撤退速度變慢,期貨多單也開始增加,今天期貨結算大盤見到承接力道,短期雖然大盤反彈回穩,但仍然會反覆震盪打底;預計大盤行情要到12月初過後,美國聯準會(Fed)升息前才會逐漸明朗,逢低可以留意低基期被誤殺的標的。 法人認為,技術面,加權股價指數日K線中月均線往下向季線靠近,須觀察有無向下交叉可能,此會影響後面中期台股走勢。 OTC指數目前只呈現破線後的整理型態,預計仍需時間調整,因此預期台股後勢仍將繼續盤整。 分析師表示,台股短線回檔測試半年線支撐似乎有守,加上國際股市止穩,有機會啟動反彈行情,不過外資在現貨市場連續出場,多頭需多加留意外資在現貨市場的動向及台指期的未平倉水位。年底前將是財報空窗期,市場資金將尋找明年具有成長性的族群,加上台灣基本面有轉佳跡象,年底前台股仍有出現一波行情的機會。1051116

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中國時報【本報訊】

為全面搶救國人行動力危機,中華民國骨質疏鬆症學會(TOA)與安怡共同倡議「233行動力強化方程式」,呼籲民眾每日飲用「2」杯含完整骨健營養群的高鈣牛奶、並從事「30」分鐘兼顧負重、有氧、柔軟「3」種運動型態的健走活動。今年安怡系列全面升級、10月20日世界骨鬆日前夕舉辦的「超敢動」健走活動也升級,5天內1.3萬人次報名額滿,再度打破紀錄,正值活動滿10周年,顯見號召力驚人。

骨鬆學會與安怡關注國人骨骼關節健康,為提高民眾對「行動力」危機的意識,這次在健走活動外,邀20位民眾進行30天「233」訓練,藉由「抓背、單腳平?、坐到站」3項檢測,了解行動力3大關鍵─「柔軟度、平衡感、肌力」的狀況,發現超過7成民眾行動力指標明顯提升。

骨鬆學會理事長吳至行表示,「233」納入營養補充概念,有別於過去常見的運動建議,每日喝兩杯含有完整骨健營養群的高鈣牛奶,兼顧鈣、鎂、維生素D3、優質蛋白質等多重營養元素,加乘運動效益。安怡全系列升級推出「骨健營養群」全新配方,以兩倍鈣質搭配維生素D3、鎂以及17國專利的菊苣纖維等成分,幫助小腸、大腸、骨鈣沉積三階段作用的營養素,符合各年齡層需求。

超敢動健走活動連續3年報名人數皆破萬,近2年吸引6至7成沒接觸過安怡的新成員加入,受關注度不斷增加。今年,活動上安排行動力年齡的「行動關鍵1+3檢測」,有早安好鈣吧提供高鈣牛奶,與行動力UP挑戰區、行動關鍵檢測館供民眾使用,並有醫師及營養師可供諮詢,涵蓋知識面和行動面,讓參與民眾踴躍。

這次參與「233」體驗的30歲徐小姐,平日忙於帶3歲小孩導致三餐不正常,行動力檢測出來跟60歲長者相當,嚇壞了她,經過30天健走+高鈣奶並行的「233」訓練,行動力提升到20歲水準,柔軟度和下肢肌力都增強,她說經過訓練後除了維持運動,也養成每天喝高鈣奶的習慣,「帶孩子再累都要補充營養、補充鈣。」

「三鐵貴婦」賈永婕連續3年代言安怡奶粉,天天重視早晚2杯高鈣奶與30分鐘健走的「233」訓練,透過行動力檢測得知下肢肌力坐到站測試不輸20歲,單腳平?測試直逼18歲高中生,她說:「鈣質補充很重要,正確地補充營養和運動,身體就不容易損耗。」



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中國時報【葉士弘╱台北費城電話連線】

台灣桌球女將鄭怡靜10日在女子桌球世界盃一路殺進決賽,雖無法突破日本16歲女將平野美宇的球路,以9比11、5比11、4比11、8比11落敗,但拿下亞軍仍打破中國大陸轉籍女將童飛鳴寫下的台灣參賽最佳紀錄季軍,成為台灣女將參賽的最佳戰績,不過沒能打下冠軍,她還是感到有些遺憾。

鄭怡靜剛結束西班牙職業聯賽,因中國大陸劉詩雯退賽,臨時接到通知遞補打進世界盃,她帶著感冒經過長途飛行抵達美國,儘管身體的疲憊與感冒讓她感到辛苦,但站上場她就不去多想,但首度交手的平野美宇發球強勢,她說:「主要的問題就是接發球看不清楚,才讓整場比賽居下風。」

「上了場就不會想生病,只希望突破自己,但賽前設定的戰術執行不夠好。」鄭怡靜強調,由於接發球表現不理想,打不出應有球風,她說:「奧運結束後,就沒有系統訓練,感覺對手比我準備得更好。」

16歲的平野美宇,是日本新生代天才少女,由於她也常在比賽落敗的時候落淚,在日本有「福原愛第二」的稱號,目前世界排名第17的她,今年在世界盃接連擊敗同胞好手伊藤美誠、新加坡馮天薇與鄭怡靜,個個都是世界排名更高的對手,展現她來勢洶洶、即將爭霸的氣勢,連鄭怡靜都說:「我覺得她有點像劉詩雯。」

結束世界盃征戰,鄭怡靜的腳步還未停歇,她返台後還要備戰中正盃,接下來還有國外賽程等她去挑戰,她在本屆世界盃改寫紀錄卻也留下遺憾,但她積極面對,她說:「距離冠軍還有一段路吧,回去好好檢討,希望能再突破。」

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今年7月以來,颱風、大雨不斷,農民叫苦連天。玉里農民小劍劍(謝銘鍵)表示,從莫蘭蒂、梅姬颱風,甚至颱風過後的焚風,就連沒進台灣的輕颱也讓南花蓮連日降大雨,種稻13年來、沒碰過此狀況,眼看稻穗成空包彈,也第一次讓他在田裡落淚。他說,明年低窪地區稻田第二期稻作將採休耕,躲過颱風、減少損失。

謝銘鍵說,莫蘭蒂颱風大雨造成低窪地區稻田淹水,還好政府協助疏濬,讓附近農民的稻田免除淹水危機,不料梅姬颱風帶來強風豪雨,又讓部分稻子倒伏、倒下,更糟的是,原以為地勢較高的稻田躲過淹水,收成應該不錯,卻在梅姬颱風過後出現焚風,等於是將稻穗火燒一樣,整株成了空包彈,眼看唯一的希望也沒了,不禁讓他第一次在田裡落淚。

而這次輕颱雖未進入颱風,但花蓮連日大雨不斷,他說,更低窪地區的稻田也淹水,原有20多甲農田,因這幾次天災,已經申請了10甲地左右的農損,初估損失達150萬元,但最怕的是遲發性的問題,因此,損失恐怕更多。

>謝銘鍵說,天災是農民無法控制的,因此,為了避免血本無歸,決定明年低窪地區農田的二期稻作將休耕,而其他稻田也會在8月多插秧,盼能躲過颱風的損害。

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(中央社台北3日電)美國總統當選人川普與中華民國總統蔡英文通電話,香港明報網以「打破慣例」形容這次蔡總統與川普的對話。

川普打破數十年來美國外交政策常規,2日與總統蔡英文通電話,這是1979年時任美國總統卡特通過「一個中國」政策、美台斷交後,美國在任總統或總統當選人首次與台灣在任總統對話。

香港明報則轉載中央社及外電報導,並以「打破慣例」形容這次對話。

中國大陸外交部長王毅今天則對此表示,「這只是台灣方面搞的一個小動作」,不會改變美國政府多年來堅持的一個中國政策。1051203

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工商時報【呂清郎╱台北報導】

經驗顯示,第4季醫療生技傳統旺季,題材面豐富,因全球醫療生技相關論壇及展會共7場輪番上陣,均為國際矚目盛會,期間釋出的研發成果和商機題材,成為推動醫療生技業發展新趨勢,也是激勵生技股向上動能,醫療生技基金看俏。

生技醫療產業具備產業產值持續成長,及產業具備創新動能兩大特點;群益投信認為,中長線發展看好,展會上持續正面研發或臨床實驗成果發表,帶動類股表現,且過往第4季醫療生技業整體表現佳,近15年NBI指數在第4季平均上揚5.12%,MSCI世界醫療指數平均也有3.01%漲幅,建議把握時機布局醫療生技基金。

群益全球關鍵生技基金經理人沈宏達表示,醫療生技業基本面持續好轉,第2季S&P500企業中,醫療保健設備與服務相關族群有8成以上獲利優於預估,類股獲利優於預期比例高,評價面目前也位於歷史區間下緣,因此具中長線投資吸引力;布局建議多留意具備獲利優勢的大型醫療生技股,及長線成長題材疾病療法相關個股。

日盛全球抗暖化基金經理人鄭慧文指出,生技股近來穩步走堅,生技指數躍9個月高點,主要因併購熱潮帶動,後市影響生技股表現;但先看美國總統大選結果,市場認為川普聲勢領先時,生技股表現一馬當先,希拉蕊政綱則是挑戰高藥價不合理,被視為生技股利空。



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中國時報【葉士弘╱台北費城電話連線】

台灣桌球女將鄭怡靜10日在女子桌球世界盃一路殺進決賽,雖無法突破日本16歲女將平野美宇的球路,以9比11、5比11、4比11、8比11落敗,但拿下亞軍仍打破中國大陸轉籍女將童飛鳴寫下的台灣參賽最佳紀錄季軍,成為台灣女將參賽的最佳戰績,不過沒能打下冠軍,她還是感到有些遺憾。

鄭怡靜剛結束西班牙職業聯賽,因中國大陸劉詩雯退賽,臨時接到通知遞補打進世界盃,她帶著感冒經過長途飛行抵達美國,儘管身體的疲憊與感冒讓她感到辛苦,但站上場她就不去多想,但首度交手的平野美宇發球強勢,她說:「主要的問題就是接發球看不清楚,才讓整場比賽居下風。」

「上了場就不會想生病,只希望突破自己,但賽前設定的戰術執行不夠好。」鄭怡靜強調,由於接發球表現不理想,打不出應有球風,她說:「奧運結束後,就沒有系統訓練,感覺對手比我準備得更好。」

16歲的平野美宇,是日本新生代天才少女,由於她也常在比賽落敗的時候落淚,在日本有「福原愛第二」的稱號,目前世界排名第17的她,今年在世界盃接連擊敗同胞好手伊藤美誠、新加坡馮天薇與鄭怡靜,個個都是世界排名更高的對手,展現她來勢洶洶、即將爭霸的氣勢,連鄭怡靜都說:「我覺得她有點像劉詩雯。」

結束世界盃征戰,鄭怡靜的腳步還未停歇,她返台後還要備戰中正盃,接下來還有國外賽程等她去挑戰,她在本屆世界盃改寫紀錄卻也留下遺憾,但她積極面對,她說:「距離冠軍還有一段路吧,回去好好檢討,希望能再突破。」

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(中央社台北1日電)洪習會今天落幕,中國國民黨主席洪秀柱提和平政綱深化九二共識,國民黨團說,「擱置爭議,求同存異」不是新說法,時代力量黨團批評新型態的枷鎖,親民黨團則冷處理。

洪秀柱下午與中國共產黨總書記習近平會晤,強調國民黨將堅持以造福人民的和平政綱,對抗民進黨的台獨黨綱;在深化「九二共識」基礎上,維護兩岸和諧與繁榮。

民進黨立法院黨團書記長吳秉叡說,黨團再三提醒希望洪秀柱不要踩兩岸紅線,逾越兩岸人民關係條例的法律界線,對於洪習會全程,黨團明天將對外回應。

民進黨立委羅致政說,洪秀柱的說法比「九二共識、一中各表還要倒退」,洪秀柱 「求一中原則之同,存一中涵義之異」這樣的字眼,是過去從來沒有描述過的,「一中原則之同」就是接受一個中國原則,而且要去求那個「同」,這不只是一中共表,一中求同的部分才是令人擔心的部分。

中國國民黨立法院黨團總召廖國棟表示,洪秀柱所說的不脫她原先在台灣就想講的話,也不是新的說法,過去有些國民黨主席也都說過,「擱置爭議,求同存異」。還是期待洪秀柱能在接下來的行程中,能說出國民黨團想要她講的話。

廖國棟指出,至於這次特別彰顯和平政綱是有她的背景在,因為在民進黨政府逐漸傾向台獨,讓兩岸進入高風險時代,和平政綱除讓國共兩黨從歷史紛爭中脫身,也相對提醒中共,國民黨還是有民眾支持,有能力用兩岸和平對抗台獨。

時代力量立法院黨團總召徐永明表示,洪秀柱加強「一中原則」與「和平協議」的論述,所謂的「和平」是一種恐懼下的「和平」,洪秀柱鼓吹唯有「和平協議」,才能結束兩岸敵對狀態的可能性,這根本是對自由台灣的新型態枷鎖。

親民黨立法院黨團總召李鴻鈞表示,洪習會只是國共兩黨定期論壇,對兩岸的執政者來說是另一個層次,兩岸關係還是必須要靠兩岸的執政者坐下來談,對目前兩岸僵局才有解決方向,各據一方,對兩岸不是好事。1051101

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